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L'essentiel en 30 secondes
À Dijon, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Dijon
Le centre historique de Dijon, protégé depuis 1966, réunit surtout des immeubles anciens. À l'ouest, la Fontaine d'Ouche rassemble des copropriétés et des logements sociaux bâtis à partir de 1968. Dans les autres quartiers et dans la métropole, on trouve maisons de ville, petits immeubles et résidences.
- Maison de ville dijonnaise. Toiture, chauffage ou réseau électrique à reprendre, pièces à redistribuer : nous l'achetons avant toute rénovation, occupée, louée ou vide.
- Appartement du centre historique. Immeuble ancien du secteur protégé, parquets et cheminées d'origine, sanitaires anciens : l'appartement nous est vendu sans rénovation, même inhabité.
- Appartement à la Fontaine d'Ouche. Résidence bâtie à partir de la fin des années 1960, travaux votés ou à venir. Votre appartement nous intéresse occupé ou libre, avec ces dépenses.
- Petit immeuble de rapport. Quelques logements loués ou vides, parfois un commerce au rez-de-chaussée. Nous achetons tout l'immeuble, sans attendre la fin des baux.
- Boutique rue de la Liberté. Local loué à un commerçant ou vitrine vide, sur la principale rue du centre ou à côté. Nous l'achetons avec son bail éventuel et les règles de devanture du centre.
Ventes difficiles à Dijon : ce que nous rachetons
Le centre historique est un site patrimonial remarquable, ancien secteur sauvegardé créé en 1966. Fenêtres, façades et devantures y requièrent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. La ville fait aussi partie du bien Unesco des Climats du vignoble de Bourgogne.
Hors du centre, une maison de ville avec travaux se vend lentement. L'acheteur particulier doit faire financer à la fois l'achat et les travaux par sa banque. Un bail ou une succession en cours allonge encore les délais.
- Immeuble monument historique. Votre appartement ou local est dans un immeuble monument historique, comme aux arcades de la rue de la Liberté. Nous l'achetons avec ses contraintes de travaux.
- Logement loué. Appartement du centre loué à un étudiant, ou maison occupée par une famille. Le bail suit le logement, et vous vendez sans congé.
- Bien reçu en succession. Héritage d'une maison de ville ou d'un appartement du centre. Notre prix vaut pour l'ensemble du bien, sans négociation séparée avec chaque héritier.
- Résidence en rénovation. Votre copropriété vote une rénovation que vous ne souhaitez pas financer. Vous pouvez vendre pendant que les travaux se préparent.
Où nous achetons à Dijon
Notre secteur couvre tout Dijon, du centre historique à Montchapet et à la Maladière. Les Grésilles, les Varennes, la Fontaine d'Ouche, les Bourroches, Chevreul-Parc et l'Université en font partie. Nous achetons aussi à Chenôve, à Talant et ailleurs dans la métropole.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Dijon
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Dijon, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Dijon.