Mis à jour le · Jonas Heeren
L'essentiel en 30 secondes
Lors d'un divorce en France, la maison commune se vend à l'amiable avec la signature des deux époux, avant ou pendant la procédure. Le notaire solde le crédit et consigne le prix jusqu'à la liquidation. La vente directe fournit un chiffre ferme en 48 heures et une signature en 5 à 8 semaines.
Pourquoi la maison est le nœud du divorce
Le crédit se paie à deux, la taxe foncière arrive au nom des deux, et chaque décision sur la maison exige encore une conversation. Pendant ce temps, celui qui est parti paie pour un toit qu'il n'habite plus, et celui qui reste vit dans un bien qui ne lui appartient qu'à moitié. Plus la vente traîne, plus la procédure s'enlise : la maison est, de loin, le premier point de friction des liquidations.
Le marché classique n'arrange rien : se mettre d'accord à deux sur un prix affiché, une agence, une stratégie de négociation, puis tenir ensemble 4 à 9 mois de visites. La vente directe compresse tout : un seul chiffre à accepter, une signature en 5 à 8 semaines.
Le circuit de l'argent : carré et vérifiable
À l'acte, le notaire rembourse d'abord le crédit commun et obtient la mainlevée de l'hypothèque : les deux emprunteurs sont libérés, sans négociation de désolidarisation avec la banque. Le solde du prix est consigné à l'étude jusqu'à la liquidation du régime matrimonial, où il se partage selon les droits de chacun, apports et comptes entre époux compris. Personne ne « touche » avant l'autre : le circuit protège les deux.
Notre offre elle-même est vérifiable ligne par ligne, selon le calcul publié sur comment nous calculons notre offre d'achat : un document neutre que chacun peut montrer à son avocat.
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Une offre écrite en 48h, la même pour les deux. Gratuite et confidentielle.
Sans annonce : votre séparation ne regarde personne
Une maison en vente sur les portails, c'est votre séparation annoncée à vos voisins, vos collègues et vos connaissances, photos du salon comprises. Notre méthode n'expose rien : aucune annonce, aucun panneau, une visite unique. Le quartier n'apprend que le déménagement. Le fonctionnement complet est décrit sur vendre sa maison sans panneau À Vendre.
Séparation sans mariage : le cas de l'indivision
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