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L'essentiel en 30 secondes
À Toulouse, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Toulouse
À Toulouse, la brique domine, du centre ancien aux faubourgs. Le centre est fait d'immeubles en copropriété. Les faubourgs, comme Saint-Cyprien, le Busca ou les Minimes, gardent leurs toulousaines. Ce sont des maisons de ville alignées sur la rue, avec un jardin à l'arrière.
- Maison toulousaine à rénover. Maison de ville en brique, souvent de plain-pied, jardin derrière. Jamais rénovée, ou rénovée il y a longtemps : nous l'achetons avant tout chantier.
- Appartement du centre ancien. Appartement des Carmes, du Capitole ou d'Arnaud-Bernard, dans un immeuble en brique. Nous l'achetons en l'état, même si un ravalement se prépare.
- Appartement en résidence récente. Logement d'une résidence des années 2000 ou plus récente, avec balcon ou place de parking. Nous l'achetons aussi, locataire en place ou non.
- Petit immeuble de logements loués. Plusieurs appartements dans un même bâtiment, près du Capitole comme à Saint-Cyprien. Nous achetons l'ensemble en une seule vente, baux compris.
- Terrain à bâtir. Terrain nu, ou maison posée sur une grande parcelle en périphérie. Vous vendez la parcelle telle qu'elle est, sans déposer de permis.
- Local commercial ou bureau. Commerce en rez-de-chaussée, bureau ou atelier, dans le centre ancien comme en périphérie. Occupé par un locataire ou vide, il entre dans notre achat avec ou sans l'immeuble.
Ventes difficiles à Toulouse : ce que nous rachetons
Le centre ancien est un site patrimonial remarquable. Depuis février 2025, son plan de sauvegarde fixe des règles immeuble par immeuble. Elles visent façades, toitures et cours, mais aussi les intérieurs : appartements, cages d'escalier, boiseries. La Métropole y mène aussi des campagnes de ravalement obligatoire.
Au bord de la Garonne, une partie de la ville relève d'un plan de prévention du risque d'inondation. Ce plan encadre les constructions et les travaux en zone inondable.
- Maison en succession. Toulousaine de famille, inoccupée depuis le décès. Les héritiers la vendent en l'état, sur un prix unique proposé à chacun.
- Appartement avec locataire. Bail vide ou meublé, étudiant ou famille : le locataire garde son logement. Le jour de l'acte, nous devenons son bailleur.
- Ravalement obligatoire. Votre rue du centre entre dans une campagne de ravalement obligatoire. Vous vendez votre appartement ou l'immeuble entier sans lancer ces travaux.
- Départ vers un logement plus simple. Vous quittez votre toulousaine pour plus petit, ou un parent entre en établissement. Nous achetons la maison sans que vous la remettiez en état avant de partir.
Où nous achetons à Toulouse
Nous achetons dans tout Toulouse. Le centre ancien en fait partie, des Carmes à Arnaud-Bernard, comme les faubourgs : Saint-Cyprien, les Minimes, le Busca, Saint-Simon. Les quartiers plus récents aussi. Autour de Toulouse, nous achetons également à Blagnac et à Colomiers, maisons comme appartements.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Toulouse
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Toulouse, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Toulouse.