Mis à jour le
L'essentiel en 30 secondes
À Lille, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Lille
Lille mêle appartements et maisons en brique. On y trouve des maisons de ville des années 1930. Les maisons de courée, elles, s'alignent le long d'une allée privée, comme à Moulins ou à Wazemmes. Le Vieux-Lille garde ses façades de brique et de pierre des XVIIe et XVIIIe siècles.
- Maison des années 1930. Maison de ville en brique, cave humide, électricité d'origine, toiture ou menuiseries à refaire. Nous l'achetons avant ces travaux, à Fives comme à Saint-Maurice.
- Maison de courée. Petite surface, accès par la cour commune ou un passage étroit. Nous l'achetons en l'état, libre ou louée, même sans salle de bains moderne.
- Appartement du Vieux-Lille. Logement derrière une façade de brique et de pierre, parties communes anciennes, intérieur à rénover. Vous vendez sans attendre les travaux de la copropriété.
- Maison divisée ou petit immeuble. Maison découpée en plusieurs logements, ou petit immeuble de rapport en brique. Nous l'achetons entier, baux compris, avec son dossier de division tel qu'il est.
- Commerce avec logement. Boutique en rez-de-chaussée à Wazemmes ou dans le centre, avec ou sans logement à l'étage, vide ou louée. Nous l'achetons seule ou avec la maison entière.
- Atelier ou entrepôt. Ancien atelier, garage collectif ou entrepôt à Fives, quartier marqué par l'ancienne usine Fives-Cail, ou ailleurs à Lille. Nous l'achetons vide ou occupé.
Ventes difficiles à Lille : ce que nous rachetons
Ancien secteur sauvegardé, le Vieux-Lille est aujourd'hui un site patrimonial remarquable. Dans ce quartier protégé, toute modification de façade demande l'accord d'un architecte de l'État.
À Lille, diviser un logement en plusieurs demande aussi une autorisation préalable : le permis de diviser. La demande se fait avant les travaux, et les services municipaux peuvent visiter le logement. Sans cette autorisation, le propriétaire risque une amende.
- Maison en succession. Inoccupée depuis le décès, chauffage coupé. Nous l'achetons sans que la famille ait à la remettre en état, même si les héritiers vivent loin.
- Passage commun de courée. L'allée privée et le passage d'accès se partagent avec les voisins. Nous achetons votre maison avec ses droits de passage, tels que votre titre de propriété les décrit.
- Division ancienne mal documentée. La maison a été découpée en logements il y a longtemps, et les papiers manquent. Nous achetons en l'état, et la régularisation éventuelle sera à notre charge après la vente.
- Maison louée à une famille. Locataires installés depuis des années ou bail récent : nous reprenons la maison avec ses occupants. Leur bail continue sans changement.
Où nous achetons à Lille
Nous achetons dans le Vieux-Lille, à Wazemmes, à Fives, à Moulins et à Saint-Maurice. Tous les autres quartiers aussi, y compris Hellemmes et Lomme, communes associées à Lille. Dans la métropole, nous achetons aussi à Roubaix, à Tourcoing et à Villeneuve-d'Ascq.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Lille
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Lille, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Lille.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Amiens.