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L'essentiel en 30 secondes
À Montpellier, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Montpellier
Au centre, l'Écusson aligne immeubles anciens et hôtels particuliers organisés autour d'une cour. Autour, un faubourg comme Figuerolles mêle petits immeubles et maisons. Celleneuve était un village indépendant avant de rejoindre Montpellier ; son cœur ancien a des ruelles étroites. Antigone et Port Marianne sont plus récents.
- Maison de village ou de faubourg. Maison dans une ruelle du vieux Celleneuve, ou maison de Figuerolles. Nous l'achetons en l'état, cour ou jardin compris.
- Appartement ancien dans l'Écusson. Électricité ou plomberie à refaire, travaux encadrés par le secteur sauvegardé. Nous l'achetons avant toute demande d'autorisation, chantier compris dans notre prix.
- Studio loué à un étudiant. Studio meublé ou vide près des facultés ou dans le centre, loué à l'année universitaire. Votre locataire reste en place pendant et après la vente.
- Appartement à Antigone ou Port Marianne. Logement du quartier néoclassique dessiné par Ricardo Bofill, ou d'une résidence plus récente de Port Marianne. Nous l'achetons libre ou occupé.
- Immeuble ancien entier. Immeuble de l'Écusson ou d'un faubourg, découpé en studios et en appartements loués, parfois avec un commerce. Nous l'achetons en une seule vente, avec tous ses baux.
- Boutique de l'Écusson. Commerce dans une rue piétonne du centre, dont la vitrine relève elle aussi du secteur sauvegardé, ou local de quartier. Occupé ou fermé, nous l'achetons en l'état.
Ventes difficiles à Montpellier : ce que nous rachetons
L'Écusson, le centre historique, est un secteur sauvegardé. Tout projet de travaux, intérieur ou extérieur, y passe par l'architecte des Bâtiments de France, dont l'avis s'impose.
À Celleneuve, à Figuerolles et à la Tour Saint-Martin, chaque nouveau bail demande d'abord un permis de louer. Un agent visite le logement et vérifie qu'il est décent. Les logements bâtis depuis 2005 en sont dispensés.
- Permis de louer refusé. La Métropole a refusé l'autorisation, ou l'a accordée avec des travaux de décence à faire. Nous achetons le logement en l'état, travaux demandés compris.
- Studio classé F ou G. Mal isolé, chauffage gourmand en énergie. Vous nous le vendez sans rénovation, avec ou sans locataire.
- Copropriété de l'Écusson à travaux. Toiture, façade ou cage d'escalier à reprendre : le projet doit passer par l'architecte des Bâtiments de France. Vous vendez votre lot avant ce chantier.
- Bien en succession. Maison de Celleneuve ou appartement du centre. Une offre unique est adressée à tous les héritiers : personne ne négocie seul de son côté.
Où nous achetons à Montpellier
Nous achetons dans l'Écusson, à Boutonnet et aux Beaux-Arts, aux Arceaux, à Figuerolles et à Celleneuve. Les autres quartiers en font partie aussi, jusqu'à Antigone et Port Marianne. Dans l'agglomération, nous achetons également à Castelnau-le-Lez et à Lattes, maisons comme appartements, libres ou loués.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Montpellier
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Montpellier, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Montpellier.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Nîmes.