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L'essentiel en 30 secondes
À Saint-Étienne, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Saint-Étienne
Le bâti ancien de Saint-Étienne mêle maisons ouvrières, immeubles de rapport et immeubles-ateliers de passementiers, les tisseurs de rubans. Les grandes fenêtres de leurs ateliers éclairaient les métiers à tisser. On trouve aussi des copropriétés d'après-guerre et des maisons plus récentes, en ville comme dans l'agglomération.
- Maison ouvrière. Chauffage, isolation et électricité à reprendre, toiture usée : nous achetons la maison ouvrière en l'état. Elle peut être vide ou occupée par un locataire.
- Appartement du centre ancien. Immeuble ancien, parties communes à rafraîchir, électricité ou gaz hors normes : nous reprenons votre appartement sans travaux préalables.
- Immeuble-atelier de passementiers. Grandes fenêtres d'atelier, logements à moderniser, toiture à reprendre : nous achetons un appartement dans ces immeubles, ou l'immeuble entier.
- Immeuble de rapport loué. Petits loyers, baux anciens, logements à remettre aux normes, parfois un locataire en retard de paiement. Nous reprenons l'immeuble dans cet état, avec tous ses baux.
- Boutique de la Grand'Rue. Sur l'axe du tram ou dans une rue voisine, occupée par un commerçant ou vide. Le local peut nous être vendu seul, ou avec l'immeuble.
Ventes difficiles à Saint-Étienne : ce que nous rachetons
Dans le quartier Tarentaize-Beaubrun-Couriot, une opération de restauration immobilière a imposé des travaux à des immeubles anciens dégradés. Pour chacun, un arrêté fixe les travaux obligatoires et leur délai. Le propriétaire doit déposer un permis de construire conforme à cet arrêté. Un acheteur reprend ces obligations avec l'immeuble.
Hors de ce quartier, ce sont les mises aux normes qui freinent la vente : électricité, gaz, chauffage. Une installation de gaz ou d'électricité de plus de quinze ans doit être diagnostiquée avant la vente. L'acheteur lit ce rapport, puis déduit les travaux de son offre.
- Immeuble visé par des travaux imposés. Votre immeuble de Tarentaize ou de Beaubrun a reçu un programme de travaux obligatoires. Nous l'achetons avec ce programme et son délai.
- Loyers impayés. Un locataire ne paie plus et la procédure traîne. Nous achetons le logement occupé. Les loyers impayés avant la vente vous restent dus par le locataire.
- Logement vide depuis des années. Fermé après un décès ou un départ, il se dégrade et coûte chaque année. Nous le reprenons dans l'état où il se trouve.
- Immeuble reçu en héritage. Immeuble de rapport reçu par plusieurs héritiers, gestion devenue lourde. Nous l'achetons entier, et le notaire verse à chacun sa part du prix.
Où nous achetons à Saint-Étienne
Les quartiers anciens de Saint-Étienne font partie de notre secteur : Jacquard, Crêt-de-Roc, Tarentaize et Beaubrun. Nous achetons aussi à Châteaucreux, à Carnot, à Fauriel, à Bellevue, à Valbenoîte ou à Terrenoire. Dans l'agglomération, nous achetons notamment à Saint-Chamond et à Firminy.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Saint-Étienne
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Saint-Étienne, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Saint-Étienne.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Lyon, marchand de biens à Clermont-Ferrand.