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L'essentiel en 30 secondes
À Strasbourg, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Strasbourg
Strasbourg a deux ensembles historiques. La Grande-Île garde ses maisons à colombages et ses immeubles anciens. La Neustadt, bâtie sous l'administration allemande, aligne ses immeubles de rapport. On trouve aussi des maisons dans les quartiers extérieurs, comme la Robertsau, ancien quartier de maraîchers devenu résidentiel.
- Maison à colombages à rénover. Pans de bois, toiture ou isolation à reprendre. Vous la vendez avant d'ouvrir le moindre chantier, dans le centre comme dans un ancien village de l'Eurométropole.
- Maison de la Robertsau. Villa, maison ancienne ou maison plus récente, près de la forêt ou au cœur du quartier. Nous l'achetons en l'état, cave, garage et jardin compris.
- Appartement de la Grande-Île. Immeuble ancien du secteur sauvegardé, travaux encadrés. Vous vendez avant toute démarche auprès de l'architecte des Bâtiments de France, et sans attendre un ravalement.
- Appartement de l'Esplanade. Logement dans un immeuble des années 1960, bâti à côté du campus universitaire. Nous l'achetons libre ou loué, même si la copropriété prépare de gros travaux.
- Immeuble de rapport de la Neustadt. Immeuble de la période allemande, loué par étages ou vacant en partie. Tout est acheté par un seul acte : logements, baux, caves et combles.
- Local commercial de la Grande-Île. Boutique en rez-de-chaussée, réserve ou bureau à l'étage, vide ou occupé par un commerçant. Nous l'achetons séparément, ou dans la vente de l'immeuble entier.
Ventes difficiles à Strasbourg : ce que nous rachetons
Le vieux Strasbourg est protégé comme secteur sauvegardé. Le ravalement et certains travaux intérieurs y passent par l'accord obligatoire de l'architecte des Bâtiments de France. Ce fonctionnaire de l'État protège le patrimoine du quartier.
Le plan de prévention des inondations de l'Eurométropole a été approuvé en 2018. Il vise deux risques : le débordement des cours d'eau et la remontée de la nappe phréatique. Il interdit de construire dans les zones les plus exposées et encadre les autres.
- Bien loué, vide ou meublé. Bail en cours, loyer inchangé : votre locataire ne déménage pas. Il n'a ni papier à signer ni démarche à faire.
- Bien en succession. Maison de famille ou appartement hérité. Un prix commun est proposé à tous les héritiers, même à ceux qui vivent loin de Strasbourg.
- Appartement ancien énergivore. Simple vitrage, chauffage d'origine, logement classé F ou G : vous nous le vendez sans engager l'isolation.
Où nous achetons à Strasbourg
Nous achetons de la Grande-Île à la Neustadt et jusqu'à la Robertsau. La Krutenau, l'Esplanade, Neudorf, Koenigshoffen et Cronenbourg sont aussi dans notre zone. Les autres quartiers de la ville aussi, anciens ou récents. Dans l'Eurométropole, nous achetons également à Schiltigheim et à Illkirch-Graffenstaden.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Strasbourg
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Strasbourg, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Strasbourg.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Metz.