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L'essentiel en 30 secondes
À Metz, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Metz
Les appartements dominent nettement. Au centre, la ville ancienne côtoie le quartier impérial, bâti à partir de 1902 autour de la gare. Les maisons sont minoritaires : maisons de ville anciennes et pavillons, avec ou sans jardin. Borny est un grand ensemble bâti de 1964 à 1973.
- Appartement du quartier impérial. Immeuble du début du XXe siècle, installations d'époque : nous achetons l'appartement sans rénovation préalable, travaux votés compris.
- Appartement de la ville ancienne. Immeuble ancien du site patrimonial remarquable : nous achetons l'appartement en l'état, en tenant compte du plan de sauvegarde.
- Maison de ville ancienne. Toiture, humidité ou installations anciennes : la maison est vendue sans réparation, avec son jardin éventuel.
- Immeuble à plusieurs logements. Logements loués, en ville ou ailleurs dans l'Eurométropole : nous achetons l'immeuble entier, locataires en place.
- Appartement en grand ensemble. Logement à Borny ou ailleurs en ville, occupé ou libre : nous achetons l'appartement, charges et travaux votés compris.
- Commerce en pied d'immeuble. Boutique au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre : nous achetons les murs, que le local soit loué ou vide.
Ventes difficiles à Metz : ce que nous rachetons
Le cœur historique de Metz est un ancien secteur sauvegardé, devenu site patrimonial remarquable. Étendu en 2010, son périmètre est sept fois plus grand qu'à l'origine. Les travaux extérieurs y demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Dans le quartier impérial et la ville ancienne, l'entretien des immeubles coûte cher : chauffage, fenêtres, isolation, parties communes. Pour un acheteur à crédit, ces travaux s'ajoutent au prix. Les maisons de ville anciennes de l'agglomération sont dans le même cas.
- Départ pour travailler au Luxembourg. Aucune visite d'acheteurs à organiser depuis l'autre côté de la frontière. La vente avance pendant que vous prenez votre poste.
- Succession entre héritiers. Les héritiers vendent ensemble, à un seul prix, sans travaux à engager, même s'ils vivent loin de Metz.
- Appartement loué. Votre locataire garde son bail et son logement. Vous vendez sans attendre son départ, à un acheteur qui devient son bailleur.
- Copropriété du centre en travaux. Ravalement ou toiture à reprendre dans votre immeuble : l'appartement se vend avec ces travaux, prévus dans notre prix.
Où nous achetons à Metz
Nous achetons dans la ville ancienne, dans le quartier impérial et autour de la gare. La ville s'étend sur les deux rives de la Moselle : nous achetons sur l'une comme sur l'autre. Le Sablon, Plantières-Queuleu, Devant-les-Ponts, Bellecroix, Metz-Nord et Borny sont aussi couverts. Dans l'Eurométropole, nous achetons de Montigny-lès-Metz à Woippy, et dans les autres communes.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Metz
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Metz, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Metz.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Strasbourg, marchand de biens à Reims.