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L'essentiel en 30 secondes
À Reims, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Reims
Après les destructions de la guerre de 1914-1918, Reims a été rebâtie à partir de 1919. Beaucoup de maisons et d'immeubles datent donc des années 1920 et 1930, dans des styles très variés. S'y ajoutent les maisons en brique, typiques de la ville, et des quartiers d'immeubles plus récents.
- Maison rémoise en brique. Joints de brique, couverture ou menuiseries à refaire, diagnostic énergie sévère. Vous nous vendez la maison dans son état actuel.
- Maison des années 1920. Bâtie pendant la reconstruction, parfois ornée d'un décor Art déco. Nous l'achetons avec ses travaux, vide, louée ou encore habitée par la famille.
- Appartement du centre-ville. Fenêtres d'origine, cuisine et sanitaires datés, parties communes anciennes : nous achetons votre appartement du centre sans rénovation préalable.
- Immeuble de rapport. Immeuble complet du centre ou des faubourgs, logements loués ou vides. Les baux continuent avec nous, et nous chiffrons façade, toiture et parties communes.
- Commerce en centre-ville. Local commercial ou bureau du centre protégé, occupé ou libre : nous le prenons seul, ou avec tout l'immeuble.
- Appartement en résidence récente. Immeuble d'un quartier plus récent, travaux votés ou charges élevées. Nous achetons l'appartement occupé ou libre, ces dépenses comprises.
Ventes difficiles à Reims : ce que nous rachetons
Le centre-ville de Reims est classé site patrimonial remarquable depuis 2020. Il va des collines de Saint-Nicaise jusqu'aux Promenades. Il s'étend aussi du canal de la Vesle aux boulevards Lundy, de la Paix et Pasteur. Pour une façade, des fenêtres ou une devanture, l'architecte des Bâtiments de France doit donner son accord.
Autre règle : classée E, F ou G, une maison ne se vend pas sans audit énergétique. Ce document propose des travaux et estime leur coût. L'acheteur particulier le lit avant de faire son offre.
- Maison ou appartement loué. Vous vendez sans donner congé. Rien ne change pour le locataire, sauf qu'il nous verse son loyer après l'acte.
- Vente qui traîne. Votre maison est en vente depuis des mois, et chaque visiteur parle des travaux. Si votre mandat d'agence le permet, vous pouvez nous la vendre directement.
- Maison devenue trop grande. Enfants partis, étage inutilisé, jardin long à entretenir. Nous achetons la grande maison rémoise, et pouvons ensuite la diviser en logements.
- Ravalement voté au centre. Votre copropriété vote un ravalement, soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Vendez avant les travaux : nous chiffrons ce qui reste à payer.
Où nous achetons à Reims
Dans Reims, notre secteur couvre le centre-ville et les quartiers. Saint-Remi, Clairmarais, le Chemin Vert, Courlancy, Murigny, Laon-Zola et Croix-Rouge en font partie. Nous y achetons la maison, l'appartement ou l'immeuble entier, loué ou libre. Tinqueux, Cormontreuil et les autres communes proches de Reims le complètent.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Reims
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Reims, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Reims.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Amiens, marchand de biens à Metz.