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L'essentiel en 30 secondes
À Grenoble, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Grenoble
Une grande part du parc grenoblois date de 1945 à 1975. La Ville décrit ces bâtiments comme souvent mal isolés. Autour de la vieille ville, les immeubles sont plus anciens. Les maisons sont rares dans Grenoble même ; elles se situent surtout dans l'agglomération.
- Appartement des années 60 ou 70. Façade à isoler, fenêtres d'origine, chauffage collectif ancien. Nous reprenons l'appartement, loué ou libre, avant la rénovation de la copropriété.
- Appartement du centre ancien. Immeuble ancien près de la vieille ville, parties communes à reprendre, électricité à refaire. Nous achetons l'appartement tel quel, même inoccupé.
- Maison de l'agglomération. Maison à Échirolles, à Saint-Martin-d'Hères ou autour de Grenoble, charpente ou chaudière à reprendre. Elle nous intéresse sans travaux préalables.
- Immeuble entier. Immeuble de logements loués, ancien ou d'après-guerre. Une seule vente suffit pour tout l'immeuble, baux en cours et logements vacants compris.
- Logement étudiant meublé. Petit logement meublé loué près du centre ou du campus de Saint-Martin-d'Hères. Le bail et le mobilier sont repris avec le logement.
- Commerce du cours Berriat. Local commercial sous des logements, cours Berriat ou ailleurs en ville. Loué ou vide, il nous intéresse avec son bail éventuel.
Ventes difficiles à Grenoble : ce que nous rachetons
La Ville incite les copropriétés de 1945 à 1975 à rénover, avec le dispositif Mur Mur de la Métropole. L'agence locale de l'énergie, l'ALEC, accompagne les copropriétés dans ce dispositif. Les aides collectives réduisent la facture, mais chaque copropriétaire paie le reste de sa part. Avant travaux, le diagnostic énergie de ces logements est souvent sévère.
Grenoble est aussi exposée aux crues de l'Isère et du Drac. Les constructions nouvelles et les modifications de l'existant suivent les plans de prévention des inondations. L'acheteur en est averti par l'état des risques, document obligatoire de la vente.
- Rénovation votée en copropriété. L'assemblée a voté l'isolation avec Mur Mur, et votre part reste à payer. Nous achetons l'appartement avant le chantier, en tenant compte des aides prévues.
- Logement loué peu isolé. Vous ne souhaitez pas payer l'isolation de votre logement loué. Nous l'achetons avec son locataire et menons les travaux après l'achat.
- Nouveau poste loin de Grenoble. Vous partez quand vous le voulez : l'appartement peut être vendu vide, meublé ou loué, même après votre déménagement.
- Appartement de famille en succession. Appartement des parents dans une résidence d'après-guerre : une proposition unique est adressée à la famille, travaux de copropriété compris.
Où nous achetons à Grenoble
À Grenoble, nous achetons de l'Île Verte et Notre-Dame jusqu'à la Villeneuve. Championnet, Berriat, Saint-Bruno, Europole, l'Abbaye, la Capuche, Exposition-Bajatière, Mistral et les Eaux-Claires sont dans notre secteur. Nous achetons aussi dans la métropole, d'Échirolles à Saint-Martin-d'Hères, appartements comme maisons.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Grenoble
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Grenoble, acheté par un professionnel.
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Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Grenoble.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Lyon, marchand de biens à Annecy.