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L'essentiel en 30 secondes
À Nantes, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Nantes
Le centre de Nantes compte de nombreux immeubles du XVIIIe siècle en tuffeau, comme sur l'île Feydeau. Le tuffeau est une pierre calcaire tendre. On trouve des maisons dans les anciens faubourgs. Chantenay et Doulon, communes rattachées à Nantes en 1908, gardent maisons, anciens ateliers et petits immeubles.
- Maison de faubourg. Maison de ville à Chantenay, à Doulon ou à Sainte-Anne, restée dans son état d'origine ou presque. Vous la vendez sans avoir fait venir un seul artisan.
- Maison du Vieux-Doulon. Maison de l'ancien bourg de Doulon, longtemps resté rural, avec jardin ou dépendance. Vide ou habitée, nous l'achetons en l'état.
- Appartement d'un immeuble en tuffeau. Façade à reprendre, travaux votés ou annoncés, parties communes anciennes. Votre part du chantier est comptée dans notre prix, sans que vous attendiez le ravalement.
- Immeuble ancien entier. Immeuble du centre, dont ceux du XVIIIe siècle bâtis pour les armateurs, ou petit immeuble de faubourg. Nous achetons l'ensemble, baux et commerce compris.
- Atelier ou local d'activité. Ancien atelier, petit entrepôt ou boutique de faubourg, à Chantenay comme ailleurs. Nous achetons le local vide ou loué, seul ou avec une maison voisine.
Ventes difficiles à Nantes : ce que nous rachetons
Le centre ancien de Nantes est un secteur sauvegardé. Son plan de sauvegarde, révisé en 2017, y remplace le plan d'urbanisme de la métropole. Il fixe des règles parcelle par parcelle. C'est aussi le seul document d'urbanisme qui peut protéger l'intérieur des immeubles.
Refaire une façade en tuffeau se décide en assemblée de copropriété. Tous les copropriétaires paient, chacun en proportion de sa part dans l'immeuble.
- Maison reçue en héritage. Maison de famille à Chantenay ou à Doulon. Notre proposition vaut pour la maison entière et va à tous les héritiers. Ceux qui vivent loin signent par procuration.
- Local vide après une activité. L'atelier ou la boutique n'a plus d'activité, mais la taxe foncière continue d'arriver. Nous achetons le local en l'état, sans attendre qu'un repreneur se présente.
- Maison ou appartement loué. Votre locataire n'a rien à signer, et son loyer nous sera versé après l'acte. La vente se fait bail en cours, sans préavis à envoyer.
- Vente tombée faute de prêt. Le compromis a pris fin après un refus de crédit. Nous faisons notre propre offre, et les documents déjà réunis pour la première vente resservent.
Où nous achetons à Nantes
Nous achetons dans le centre ancien, de l'île Feydeau au Bouffay, et dans tous les quartiers. Hors du centre, cela comprend Chantenay et Sainte-Anne à l'ouest, Doulon et la Bottière à l'est. Au sud de la Loire, nous achetons aussi à Rezé ; à l'ouest, à Saint-Herblain.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Nantes
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Nantes, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Nantes.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Rennes, marchand de biens à Angers.