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L'essentiel en 30 secondes
À Rennes, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Rennes
Le centre ancien de Rennes compte des façades du XVIIIe siècle. On y voit aussi des immeubles à pans de bois, à la structure en bois apparente. Autour, Sainte-Thérèse ou Jeanne-d'Arc mêlent maisons de ville et petits immeubles. Le Blosne, au sud, date des années 1960 et 1970.
- Maison de ville à rénover. Maison de quartier à Sainte-Thérèse, à Jeanne-d'Arc ou près du Thabor. Toiture, électricité ou humidité : aucune remise en état n'est attendue de vous avant l'acte.
- Appartement à pans de bois. Façade protégée et matériaux encadrés, logement à moderniser. Vous vendez avant la restauration, sans dossier à monter.
- Logement des années 1960 ou 1970. Appartement dans un immeuble du Blosne, de Villejean ou d'un autre quartier de cette époque. Vous le vendez libre ou loué, même avec des travaux votés.
- Studio près d'un campus. Petit logement près du campus de Villejean ou de celui de Beaulieu, loué à l'année universitaire. La vente se fait locataire en place, sans attendre l'été.
- Immeuble ancien du centre. Immeuble à pans de bois ou en pierre, découpé en logements loués, commerce compris. Nous l'achetons entier, avec tous ses baux.
- Local commercial. Commerce en rez-de-chaussée dans le centre ancien ou dans un quartier. Qu'un commerçant l'occupe ou non, nous l'achetons avec ou sans les étages.
Ventes difficiles à Rennes : ce que nous rachetons
Les immeubles à pans de bois du centre ancien sont protégés. On ne les rénove pas avec n'importe quel matériau. Beaucoup de logements de ce quartier sont mal isolés, classés F ou G au diagnostic énergétique. En copropriété, les gros travaux s'y décident lentement.
Ce centre est un site patrimonial remarquable, délimité dès 1966. Révisé en 2013, son plan de sauvegarde fixe les règles des travaux immeuble par immeuble.
- Logement loué à l'année. Étudiant ou non, votre locataire reste : la vente ne met pas fin à son bail. C'est nous qui lui rembourserons, à son départ, le dépôt versé à son entrée.
- Passoire thermique. Le diagnostic énergétique classe votre logement parmi les plus mal isolés. Vous vendez sans lancer l'isolation ni changer le chauffage ; dans le centre ancien, ces travaux suivront ses règles.
- Maison de famille en succession. Maison du Thabor ou de Sainte-Thérèse reçue à plusieurs. Une seule proposition chiffrée est faite aux héritiers, qui décident ensemble.
Où nous achetons à Rennes
Le centre ancien, le Thabor, Sainte-Thérèse et Jeanne-d'Arc font partie de notre zone. Le Blosne, Villejean, Bréquigny, Maurepas, Cleunay et le reste de la ville aussi. Cesson-Sévigné et Saint-Grégoire, en périphérie, en font également partie, pour les maisons comme pour les appartements.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Rennes
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Rennes, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Rennes.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Nantes, marchand de biens au Mans, marchand de biens à Brest.