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L'essentiel en 30 secondes
À Tours, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Tours
Dans le Vieux-Tours subsistent des maisons à pans de bois, sur des parcelles étroites et profondes. Au XIXe siècle apparaît le particulier tourangeau, maison de ville en pierre de taille. Elle dépasse rarement deux étages et a son jardin à l'arrière. Le Sanitas et les Fontaines sont des grands ensembles.
- Particulier tourangeau. Maison de ville en pierre de taille, rez-de-chaussée surélevé, caves et jardin. Nous l'achetons, à la Fuye-Velpeau comme aux Prébendes.
- Maison à pans de bois. Façade étroite et maison profonde, sur une parcelle longue. Nous achetons la maison à restaurer, sans travaux de votre part.
- Appartement en immeuble ancien. Immeuble Art déco de l'avenue de Grammont ou immeuble de la Reconstruction : nous achetons l'appartement, travaux de copropriété compris.
- Immeuble ancien vendu entier. Immeuble ancien divisé en logements, dans le Vieux-Tours ou au-delà. Nous rachetons l'immeuble en une fois, logements loués ou vacants.
- Boutique en rez-de-chaussée. Commerce au pied d'une maison ancienne ou d'un immeuble : nous rachetons ce local, occupé par un commerçant ou libre.
- Terrain entre Loire et Cher. Parcelle nue ou bâtie dans le val : nous l'achetons. En zone inondable, le plan de prévention limite les constructions nouvelles.
Ventes difficiles à Tours : ce que nous rachetons
Le Vieux-Tours fait partie d'un site patrimonial remarquable, parmi les plus étendus de France. Pour restaurer une façade à pans de bois, il faut l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
La ville s'étend entre la Loire et le Cher. Un plan de prévention du risque inondation, révisé en 2016, couvre une partie de Tours. Il s'applique aussi à une partie de Joué-lès-Tours et de Saint-Cyr-sur-Loire. Ses règles touchent les travaux et les extensions, et il est mentionné à chaque vente dans l'état des risques.
- Copropriété ancienne en travaux. Votre copropriété a voté un ravalement en pierre de taille ou une toiture d'ardoise. Nous achetons l'appartement avant la fin du chantier.
- Logement avec locataire. Le locataire reste dans les lieux, au même loyer : seul le nom du bailleur change, le jour de l'acte.
- Départ pour un nouveau poste. Vous quittez la Touraine pour votre travail. La vente se poursuit après votre départ, et une procuration suffit pour l'acte.
- Maison vide depuis une succession. Personne n'habite plus la maison familiale. Nous l'achetons en l'état, avec ou sans ses meubles, et les héritiers n'ont plus à l'entretenir.
Où nous achetons à Tours
Le Vieux-Tours, autour de la place Plumereau, est dans notre zone, comme les Prébendes, la Fuye-Velpeau et Febvotte. Nous achetons aussi au Sanitas, aux Fontaines, aux Rives-du-Cher et à Tours Nord. Autour de Tours, nous achetons au sud à Joué-lès-Tours, et au nord à Saint-Cyr-sur-Loire.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Tours
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Tours, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Tours.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Angers, marchand de biens au Mans.