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L'essentiel en 30 secondes
À Toulon, nous achetons tout type de bien, en l'état et sans condition de crédit, pour le rénover et le revendre. Notre offre arrive sous 48 heures ; nous vérifions ensuite l'état du bien lors d'une seule visite.
Ce que nous achetons à Toulon
Le centre ancien de Toulon compte deux quartiers historiques. La vieille ville a gardé ses rues médiévales, et la Haute ville ses immeubles haussmanniens du XIXe siècle. Ailleurs, les copropriétés des années 50 à 70 sont nombreuses. Les maisons se trouvent surtout hors du centre ancien.
- Appartement en copropriété vieillissante. Immeuble des années 50 à 70, façade à ravaler, ascenseur à remplacer, diagnostic énergie sévère. Nous achetons l'appartement avec sa part de ces travaux.
- Appartement de la Haute ville. Ces immeubles haussmanniens sont dans le secteur protégé. Changer les fenêtres ou les volets y passe par une déclaration préalable en mairie. Nous achetons avant ces démarches.
- Maison toulonnaise à rénover. Toiture, menuiseries ou électricité à refaire : vous n'engagez aucune réparation. Nous reprenons la maison vide, louée ou encore meublée.
- Immeuble du quartier médiéval. Immeuble entier de la vieille ville, occupé ou vide. Nous reprenons les baux et les logements à remettre en état, sans chantier de votre côté.
- Boutique du centre ancien. Dans le secteur protégé, refaire une devanture ou changer l'usage d'un local demande une autorisation en mairie. Nous achetons la boutique louée ou vide, en l'état.
Ventes difficiles à Toulon : ce que nous rachetons
Le centre ancien, à l'intérieur des anciens remparts Napoléon III, est un site patrimonial remarquable. Ravalement, toiture, fenêtres ou volets y demandent une autorisation, avec l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Pour un particulier qui achète, ces démarches s'ajoutent au chantier.
Hors du centre ancien, les copropriétés d'après-guerre votent leurs propres travaux : façades, ascenseurs, isolation. Chaque copropriétaire paie sa part. Un acheteur qui emprunte doit la financer en plus du prix.
- Mutation hors du Var. Militaire, fonctionnaire ou salarié muté : vous pouvez vendre après votre départ. Le logement peut rester vide, loué ou meublé jusqu'à l'acte.
- Résidence secondaire inoccupée. Vous ne venez plus à Toulon, mais les charges, la taxe foncière et l'assurance restent dues. Nous achetons l'appartement ou la maison en l'état.
- Travaux votés en assemblée. Ravalement ou ascenseur votés, premiers paiements déjà demandés : le procès-verbal de l'assemblée nous permet de chiffrer votre part.
- Héritiers éloignés de Toulon. Appartement ou maison de famille à vendre entre plusieurs héritiers. Nous adressons la même proposition, au même moment, à chacun d'eux.
Où nous achetons à Toulon
À Toulon même, nous achetons dans la vieille ville et la Haute ville, au Mourillon et au Cap Brun. Le Pont-du-Las, Saint-Jean-du-Var, Sainte-Musse, La Serinette et les Quatre Chemins des Routes sont aussi dans notre secteur. Hors de la ville, La Seyne-sur-Mer et Hyères en font partie.
Pourquoi vendre à un marchand de biens à Toulon
Vente Discrète est un service de NousAchetonsImmo.com (SRL JLHF, numéro d'entreprise BE 1024.067.701) : nous sommes l'acheteur, pas un intermédiaire.
- Pas de condition de crédit. Aucun refus de prêt ne peut faire tomber la vente.
- Achat en l'état. Les diagnostics obligatoires restent à fournir : nous organisons le passage du diagnostiqueur.
- Rien n'est publié. Ni annonce, ni photos en ligne, ni panneau.
Votre bien à Toulon, acheté par un professionnel.
Maison, appartement, immeuble, terrain ou local : décrivez-le en 30 secondes.
Comment se passe la vente
- Décrivez votre bien. Le formulaire prend 30 secondes, puis nous vous rappelons.
- Recevez notre offre sous 48 heures. Elle est gratuite et établie à distance.
- Une visite de vérification. Elle a lieu dans les 10 jours qui suivent votre accord sur le prix. Si l'état correspond à la description, le prix est confirmé ; sinon, nous proposons un prix ajusté.
- L'acte chez le notaire. Chez le notaire de votre choix, 5 à 8 semaines après votre accord.
Notre prix est en dessous du marché : il doit couvrir les travaux, les frais et le risque. Le calcul ligne par ligne : comment nous calculons notre offre d'achat. Pour vérifier un acheteur avant de signer, lisez notre page entreprise qui achète des maisons en France. Vous voulez surtout aller vite ? Tout est sur vendre sa maison rapidement à Toulon.
Autres villes où nous achetons
Nous achetons aussi : marchand de biens à Marseille, marchand de biens à Nice, marchand de biens à Aix-en-Provence.